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- 开盘日期：
- 交房日期：
- 销售状态：在售楼盘
- 项目类别：住宅
- 装修状况：毛坯
- 容 积 率：0.00
- 绿 化 率：0%
- 所在区域：薛城区
- 地理位置：薛城区永兴路与永福路交叉口查看地图
- 交通状况：
- 售楼地址：枣庄薛城区永兴路与永福路交叉口
- 开 发 商： 枣庄安顺房地产开发有限公司
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金茂大厦详细信息
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枣庄薛城区金茂大厦地处枣庄市驻地薛城区永兴路南，区政府对过、工商银行大楼东侧。由枣庄安顺房地产开发有限公司联合开发建设。项目占地面积 13619平方米，总计28层，地下2层，地上26层。项目总建筑面积7.8万平方米，其中负一层至地上三层（局部）为1.9万平米的大型商业，3～26层为住宅，建筑面积4.9万平方米，负二层及负一层局部为10000平方米的停车场。金茂大厦是枣庄市重点招商项目、标志性建筑、最大的商业项目。目前地下停车场及大型商场的建筑主体已完成，住宅部分主体部分已建9层。该工程是枣庄市单体面积最大，层数最高的地标性建筑，引领现代化城市建设潮流。建成后，将大大提升城市品位和档次，不仅能够方便城市居民购物需求和满足城市居民的居住需要，还可辐射带动城市商业的繁荣发展。项目投入使用后，将产生良好的经济效益，可直接吸纳1500余人就业，直接提供各类税收3000余万元，每年还可创造近千万元的税收。金茂大厦定位为大型高端商住一体建筑。其中商业方面着眼于未来五年内，薛城区人口增长10万左右，枣庄市区人口增长20万左右，外来和本地人口的增多，对商品的供应量有了进一步的要求。薛城区的常住人口，加上北侧的高新区常住人口，以及枣矿集团36.8万职工家属共60多万人的消费群体形成一个很大的消费市场，但目前市驻地缺乏有规模的购物设施和高端购物场所（目前最大的购物商场仅1万平方米左右）。这部分固定人口为金茂大厦商业的经营提供了长期、稳定的消费群体。经过调查研究，根据市驻地居民的消费需求和现代化城市发展的要求，建设一座集生活超市、中高档购物、餐饮、休闲为一体的一站式购物商场，既能满足人们的基本购物需求，又能通过现代商业的购物理念、消费方式辐射带动全市商业的发展。住宅方面着眼于项目优越的地势，其处于薛城区城市中心，交通便利，基础设施配套齐全，生活方便，与其他房地产项目相比，具备极其优越的区位优势，同时作为城市标志性建筑，其知名度和高端形象对客户也具有很大的吸引力。该项目从引资到建设，得到区委、区政府和各部门的热情关怀和大力支持，在土地取得、规划建设、招商引资、税费优惠等方面给予了政策扶持，并成立了由区领导牵头的重点项目建设领导小组，靠上解决开发建设中的各种难题。市政府也把金茂中心的建设列为招商引资和促进商业经济发展的重点建设项目。市、区两级政府的大力扶持，在引起社会广泛关注和增强项目吸引力效应的同时，更为项目的开发建设创造了良好的外部环境。
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