枣庄房产网1月25日讯 从2012年12月下旬开始,滕西振嘉名苑就进入了无人管理的状态,小区生活垃圾成山,安保情况也让住户堪忧。随着春节的临近,小区住户希望能尽快解决小区管理的“真空”状况,过一个舒心的春节。
记者在振嘉名苑门口看到,安保室大门紧闭,门上的玻璃也被砸烂。透过被砸烂的玻璃,里面的桌椅凌乱,小区内垃圾成堆。虽然是冬天,在垃圾堆附近还是能闻到酸腐味。安保室对面的墙壁上贴着2012年12月19日的公告,上面写明了因部分业主不交物业费或少交物业费,“服务小组”宣布解散。据小区住户介绍,公告上提到的“服务小组”,是2011年底物业公司撤走之后,小区内几位热心老人组成的“服务小组”,为住户请保洁雇保安。
振嘉名苑住户并不多,共有六个单元楼一百八十多户。不少被采访住户表示,虽然只有一百八十多户,管理起来却并不容易。居民李女士说:“小区有物业管理的时候,干净,门口有安保有摄像头,心里觉得踏实。”小区住户胡先生说:“为这事,我真没少跑。居委会也去了,街道办事处也去了,现在还是这个样。”据胡先生介绍,小区自2008年上房以后,一直由物业公司管理,后来因为物业费的原因,物业公司撤走了,之后小区里四个热心老人就接下了物业这个摊子。这次还是四号楼几家住户,因为物品丢失不愿意交物业费。几位热心老人收上来的物业费不够开支,也就不愿再管了。
对于振嘉名苑出现的状况,所属街道荆河街道物业办的工作人员表示,这种情况就是小区业主不交物业费,物业公司服务质量自然也达不到预期,就会形成恶性循环。而接手的热心老人,最后还是因为物业费的问题干不下去了。滕州市物业办工作人员表示此种情况应该按照属地管理的原则,在小区业主委员会成立之前,由街道或者居委会进行暂时的前期物业管理。物业办工作人员也打算和街道物业人员前去小区,和业主一起协商解决问题。（甘倩茹）