价值：世界四大古城遗址之一 极致稀缺居住价值古城边的房子物稀为贵。无论是意大利的庞贝古城，波兰的华沙古城，还是中国的凤凰古城、丽江古城，都因其独有的人文、旅游及景观资源，而贵乎稀有。古城旁边的房价，则往往在3—5年内翻上数倍，并具备持续上涨动力。无可复制的价值版图。今天，作为世界四大古城遗址之一，国台办指定的海峡两岸交流基地，必将承载乾隆皇帝御题“天下第一庄”美誉，再现“商贾迤逦，一河渔火，歌声十里，夜不罢市”的繁盛景象，并成为台儿庄上层人居的首选价值版图。风水：运河岸边玉带环腰 上风上水或无他处风水绝佳，玉带环腰。香格里拉•康城位于台儿庄古城的东南方，是古城边唯一获批的大型高端居住区。隽秀的运河蜿蜒而下，犹如玉带环腰，环抱香格里拉•康城。上风上水的绝佳地脉，或无他处。活水社区，天赋灵犀。香格里拉•康城更创意的将运河活水引入小区，与550亩运河生态湿地和谐相依，在调节居住小气候的同时，也让整个社区充满流动的灵性与意趣。规划：1.25超低容积率 洋房景观大宅低容积率，高得房率。当城市风靡高层的时候，香格里拉•康城却将8万M2的规模社区，呈阶梯状，自北而南，诗意铺开。1.25超低容积率的纯多层设计，高达89%以上的得房率，将更多的绿地还原给古城。庄重优雅的建筑气质，三段式立面，从用材到色彩搭配，无一不呈现建筑美学韵律。皇家园林，活力社区。香格里拉•康城打造约20000M2皇家园林，在古典荣光与时代激情中辉映，典雅而浓郁。25处园林小品，一步一天地，利用活水，草坪，台地，乔灌等制造高低起伏的空间布局，形成变化丰富的视觉效果活力生活场景。无论是观景大宅还是花园洋房，均与古城运河情景交融，形神相接。 1、时代广场；2、迎宾树阵；3、情景商业街；4、康城主入口；5、迎宾景观路；6、康城路；7、林荫里；8、恋水树阵；9、车库入口；10、养心坊；11、中轴叠翠；12、百草园；13、休闲草坪；14、中央大道；15、如意桥；16、漾日码头；17、凌波微步；18、韵动天地；19、观澜；20、中央公园；21、入户前庭；22、次入口；23、停车位；24、花半里；25、篮球场。 地段：唯此双迎宾大道 看得到的城市未来聚核辐射效应。随着台儿庄古城旅游、居住、商务、休闲等复合景区效应不断增强，台儿庄最具象征性的运河大道（宽40米）、东顺路将成台儿庄的市政“迎宾大道”。香格里拉•康城由车大路一字排开，北接古城三大景区，交通便捷发达。顶级资源配比。香格里拉•康城的艺术商业街，与古城交融一体，各类社区便利店、娱乐、餐饮、旅游等设施应有尽有。同时，香格里拉•康城与龙湾顶级别墅区、半岛温泉酒店等五星级配套资源，必将形成新的聚合效应，引领城市的价值未来。 ★北接古城的D区（新关帝庙景区）、E区（板桥花楼景区）、F区（南门旅客集散中心）； ★西侧为古城南门旅游客服中心，配有大型停车场。户型：纯板楼大户人家 城市标杆的上层人居口碑传诵。香格里拉•康城首批单位推出不久即告售罄，堪称完美的经典户型设计，广获专业人士称道和客户口碑相传。纯板大户。此次推出的大开间情景大宅，采用纯板楼设计，南北通透、采光通风。大房大厅、大楼距、大视野，契合上层人群喜性。稀有双景。大玻璃窗、观景多阳台设计，户户有景，或前瞻运河古城，或尽揽中庭园林，双向景观，唯我独有。细节考究。大面宽、小进深，动静有度分区，双卫生间配置，贴心照顾私密。伦达集团力求每寸空间的微妙细节，无不力臻完美。保留户型推荐+户型图 1、C户型 三房二厅一卫 建筑面积：约99.73—115M2 和美三房，方正实用，纯板楼设计， 南北通透，动静分区，全明空间挑战完美。客厅带观景阳台，每天享受阳光浴，一梯二户，大房大厅，映衬非凡生活气度。 2、B户型 三房二厅二卫 建筑面积：约130—134M2 奢华三房，大开间尺度，纯板楼设计， 大房大厅，南北通双阳台，采光通风，客厅与餐厅，居住与宴客动静分区， 人性化双卫配置，观景主人房意趣高远。 3、A户型 四房二厅二卫 建筑面积：约148.58M2 极致四房，奢华阔绰空间，适合家族合居，一梯二户纯板楼，方正格局，超大宴客双厅。大开间设计，大房大厅，契合主人品位，客厅带阳台，延伸生活梦想。细节：追求细节完美 精工品质精心雕琢 ★样板施工现场——科学管理、施工，采用品牌环保材料； ★社区供暖系统——壁挂式设计，分户供暖，按户计量，高效节能； ★墙体隔热建材——现代墙体隔热设计，双层中空玻璃，密封性好，环保节能； ★高标安全社区——台儿庄首个满足7.5度防震标准示范小区。礼聘来自新加坡的全球顶尖品牌物管专家，狮城怡安担纲顾问。狮城怡安是新加坡狮城产业公司在中国的全资独资企业，通过ISO9001:2008 管理体系国际认证，具有中国物业管理企业一级资质，目前已在中国 15个省，40多个中心城市，为100多个项目提供了专业服务，其中多数为区域标杆项目或豪宅。服务：全球顶级物业顾问，首创数字智能社区香格里拉•康城首创星级管家式物业服务，秉承“从心出发、用心发现、无微不至、尽善尽美”的理念，采取24小时全封闭式管理。伦达地产不惜投入巨资，倾力打造台儿庄首个高端智能化体验社区，拥有周界红外线、可视对讲、电子巡更、智能门禁、小区广播、智能监控系统等6大安防体系，臻选高端品牌产品，为业主提供一个可触摸的高科技居住空间。