东湖龙城项目南邻东湖公园，北依凤凰岭，东靠市区景观大道，西接枣庄政务中心、商业中心、金融中心和文化教育中心;市政、商业、名校、医院环聚周边，交通便捷，区位优越;东西沙河在此交汇，呈现二龙戏珠之势;京沪高铁近在咫尺，水陆双龙虎踞龙盘。项目占地490亩，建筑面积100万平方米，预计投资39.36亿元，占据千亩湖区的自然和人文精华的稀缺价值，具有显贵山水的人气和城市湖景楼盘的尊崇地位，是枣庄不可复制的臻稀风水宝地。 为培育湖景楼盘的价值高地，山东枣城置业以“环境先行、以人为本、整体设计、分步实施”为理念，采用“简欧、现代、大气”的新古典主义建筑风格，展现“园林式、生态性、旅游观光型”新国际奢华主义的楼盘形象，把自然要素融入到建筑设计框架内，强调丰富的景观层次感，形成步移景异的景观特色，达成设计效果与东湖公园的整体规划、整体布局相互协调、相互融合，改写枣庄城市的天际线，构筑城市的新景致，充分展示枣庄的历史文脉、都市风采和地域风情，精心打造领跑全省、领先全国的高品质、高档次高端楼盘，以引领时代潮流，革新人居思维定势，放大东湖公园的磅礴气势，彰显枣庄城市建设的新风采。 按照“设计高档次、建筑高品位、配套高标准、服务高质量”的总体要求，山东枣城置业既参照齐鲁大地的民俗民情，又融入南方建筑的典雅之风，对户型样式及户型配比进行了针对性的优化和深化设计;对建筑密度23%的规划要求调低到15.7%;对绿化率40%的规划要求拔高到45%;对占地64亩的邻里中心建设给予了充分关注，以完善配套，提升功能，彰显开发商的诚信品质和社会责任意识。整个项目设计理念超前，景观布局合理，附属设施配套，保安体系完备，物业管理规范。简欧风格建筑，多样化户型，双电梯双回路供电，自备应急发电机组，高档环保外墙材料，建有先进的地下停车系统、高压供水系统和复合人工生态系统。整体形象以传统文化的大气尊荣与西式园林的浪漫风情有机交融，合理调配高端用户的居住空间和生活场地，全面展示现代住宅的居住品质和超凡气度。
