日期:2013-03-04 10:07
的供应，必然会产生房市泡沫，这就解释了为什么2011年及2012年初房价会下跌。只要货币供应量增长适当，即货币政策处于稳健水平，投资投机需求就会被抑制，因为没有钱投资，房价不可能上涨，相反，房地产商资金紧张，资金链面临断裂，房价必然下跌。
我们回过头来分析2012年底房价为什么上涨。原因还是货币供给出了问题。大家知道，2012年中国经济是向下调整的，GDP增长从9.2%降至7.8%，即实体经济对货币需求应是减弱的，在物价同时下跌的情况下，新增6万亿元贷款就能支撑GDP增长8%左右，但我们却通过商业银行新增了8.3万亿贷款。根据笔者估