日期:2013-03-06 10:17
是近年来特别是2012年二手房价格快速上涨的主要原因，且未来二手房价格涨幅将高于新房。因此，二手房交易成本增加通过替代性会部分增加新房销售，但这一影响非常有限。在本轮调控重点的一线和主要二线城市，影响就更小了。本轮调控中如果新房市场遭受重挫，首当其冲的应当是限购政策从严和房价控制，而不是二手房交易成本增加。
短期来看，受信息不对称和地方具体细则落实迟缓的影响，除了以规避新规为目的而加速二手房交易和过户所产生的虚假繁荣外，浓重的观望氛围会重回二手房市场。二手房交易一季度后将陷入低迷，二季度以后的趋势将取