日期:2013-03-07 09:04
房涨价25％，目前购置新房且3年后出售也几乎不存在明显投资收益。
对新房实际价格的结构性影响：观察二手房新政对新房价格结构性影响的关键指标，在于新房/存量房区域市场占比比率。
目前在一线城市例如北上广，二手房的交易占比远远超过了新房，京沪二手房交易占比已超过2/3，新房多在远郊且销售不畅，决定性因素在于远郊住宅的就业、交通、教育、医疗和娱乐设施如何。房价较高的省会城市中二手房交易占比约在20%~25％,就全国而言，新房交易仍然占据绝对主导地位，二手房交易占比低至15％以下。以此指标为依据，二手房交易占比越高的区域