日期:2013-03-07 09:04
价格涨幅将趋缓甚至微降。溢价率较低的次新房，其涨价压力也大。
地方实施细则的出台：有难度，有争议。
目前个税新政在实施中有不少困难，一是二手房原值的确认问题，商品房确认相对容易一些，但也需查找大量纸质发票和凭证；房改房的原值确认几乎不可能，即便能够确认，房改房的获得成本也很大程度上是对以往低工资的一种补偿，这导致个税的税基难以确认，即便确认了也需更谨慎的差异化政策；二是二手房个税到底是地税，还是中央-地方分享税？理论上个税是分享税，实践中未必，例如个税中的储蓄利息税，全部划归国税。以往涉及二手房的