日期:2013-03-07 09:04
税费，全部为地税，因此从情理上说，二手房个税应全额归属地方，但结果如何还存争议。三是税率执行和税收抵扣问题。回顾营业税也存在5年以上免征的差别化措施，因此二手房个税的征收可能需谨慎考虑更多的差别化措施。
对房地产开发企业的影响：尽管新政之后，房地产类上市公司大跌，但二手房交易与以新房开发为主的开发商不存在直接关系。
对上市房企而言，2013年的营业收入仍取决于可获得预销的楼盘面积和价格；而资金成本的下降，可能构成影响房企盈利的决定性因素。
对房地产市场的整体效应：一是新政力度虽大，但对抑制一线城市核心