日期:2013-03-08 10:13
居住的要求。改善型购房需求的年龄主要集中在30岁至50岁之间，一方面是家庭成员的增加，另一方面是孩子年龄的增加，需要改善居住条件。持续的旧城改造，也会造成改善型需求。
改善型人群是昔日的刚需，多数是在9070政策（新建住宅套型90平方米以下占开工总量70%的规定）下的购房者，手中持有一或两套小户型房产，在收入比没有明显提升，没有其他的理财途径，又要升级房产的情况下，只能通过持有房产的溢价来实现换房需求。但从政策层面上讲，改善型人群也被划归为投机投资性购房中的一员。
著名经济学家梁小民曾表示，面对通货膨胀，最能