日期:2013-03-08 10:14
期投资，也不能将土地以抵押等方式融资，从而大大限制了土地收益。土地确权和使用权资本化是为了增加土地的流动性，这种流动性形成农村和农业的资本积累，就是希望以权证的方式虚拟土地使用权未来收入预期的贴现值，使其可以在交易市场上获得强流动性，产生土地资源配置的帕累托效率。
事实上，无论是农民承包的耕地入股，还是农民以承包地作为贷款的抵押物，都是从土地资源赋权制度入手，使城乡资源在流动中整合。因此，以土地使用权资本化为资源汇聚点，围绕金融支持和产业支持，将成为破解城乡二元结构的关键。从这层意义上说，如何在保