日期:2013-03-09 18:07
房资源。
要想使居民住房投资收益减少，从而削弱其投资信心，必须令成本增大，一是交易成本，二是持有成本。实证经验显示，在房价上升周期，增加交易成本的边际效益非常有限，卖家会将这项成本转嫁给买家，最终仍将推动房价上涨。剩下的选择，就是增加持有成本，即征收房产税（物业税）。
新国五条实施细则在各地溅起的强烈反响表明，普遍性地增加税收，是行不通的。该通知没有辅以免除条款，是引发一般纳税人恐慌的主要原因。它同时也告诉我们，征收持有环节的房产税，应慎重考虑起征点。每户家庭有两套住宅免征房产税，是合适的。
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