日期:2013-03-12 10:03
需求挤出，作为市场主力军的刚需容易成为受伤者。
但此次调控情况有所不同，各地可能更加注重综合运用多种手段实现对刚需的保护和差别化对待。地方政府已经认识到，如果房地产调控对刚需和投机一刀切，那么市场在经历短期爆棚之后，必然迎来交易冰点。这不仅会造成市场的大幅波动，波及房地产及其上下游数十个产业，也会影响经济形势和资本市场的稳定，不利于城镇化推进。鉴于此，各地在落实调控细则的过程中，将针对刚性需求的特征，结合当地的市场实际，给予一定程度的保护。
第一，对于二手房交易个人所得税按差价的20%征收，各地有望