日期:2013-03-12 10:13
首付及利率都无法享受首套房的优惠政策。第三，过户给孩子或老人，更名后的房产持有年数将从零开始计算，因此需等满五年出售才能避免全额5.6%的营业税。不然要按照过户时新的价格计算营业税。
两套房其中一套为共有
也不急卖
近日有一位李女士向记者咨询，说自己有两套房产，其中一套与自己的母亲共有，给老人住；另一套为自己和丈夫共有，属于自住。她正在琢磨是否需要赶紧把自己手里的房卖掉，换一套大房子住。李女士表示，自己手头并不宽裕，目前自住的房子升值又较多，尽快卖掉可以避免未来换房时缴纳过多的个税。
目前普遍认为，现