日期:2013-03-13 10:26
向征地农民倾斜，政府的征地成本会大大提高。因此，地方政府有很强动力通过控制供地数量、维持较高地价来避免出让净收益下降，这就不可避免地影响到房价水平的提高。
其次，虽然办法强化了地方政府对于房价稳定的问责机制，但是在当前的诸多体制问题没有解决之前，这样的问责效果实际上很有限。例如，当前中央对于地方政府考核机制仍主要以GDP 为主，这就使得地方仍希望通过推动当地房地产市场的繁荣来促进当地经济的发展。最后，在部分一线城市供需关系没有发生逆转的情况下，二手房税费可能全部转嫁给买方，增加购房者负担。
所以中长期