日期:2013-03-13 10:26
期来看，房地产市场的区域性分化特征将更加明显。一线城市是快速城镇化进程中住房需求释放最集中的区域，现阶段北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房供需矛盾突出，中长期仍具备较强的房价上涨压力。
目前部分二、三线城市已出现住房库存大量积压的现象，再考虑国五条可能将限购限贷政策向二、三线城市传导，在过去支撑这些二、三线城市房地产市场发展的投机投资性需求得到有效抑制的情况下，就会强化目前供过于求的状况，部分中西部省份的去库存压力仍然较大。
上海证券报 单位：中国工商银行城市金融研究所。本报告系个人观点，与