日期:2013-03-14 11:28
杰等钱报购房专家团成员，在这里就一些重要的技术性问题为大家寻找答案。
新政下，二手房原值怎么计算
国务院新国五条细则的要求，凡是通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，都要按房产交易差额的20%缴纳个税。但是这个原值怎么来认定，网上的争论很多。比如房屋出让者未能提供房屋原值凭证的、还有经济适用房，原值该如何来核定？还有出让者在房屋装修时所付出的精力、装修费等无形的成本，怎么来算？
读者疑问：商品房按照买卖合同核定其原值，拆迁安置房、经济适用房等其他住房怎么核定其原值？
专家解答：经济适用房