日期:2013-03-15 09:34
应总量特别是供应下限的明确规定。政府已意识到土地供应对于房价的制约作用。以北京为例，今年年初，土地市场持续升温，前两个月经营性用地土地出让金累计收入476亿，占比达到去年总收入的73%。政府一开年便开足马力加速推地，全因土地出让量不足会影响到宅地价格和新盘供给。结合近期房地产市场状况分析，供需关系对房价的推涨作用有所显现。供地不低于前5年平均水平、市县政府一季度公布年度住房用地供应计划等细则，表明未来土地供应将相对充足，给房地产市场传递了明确的维稳信号。
同时，全年计划的制定使得土地供应更加有章可循。在