日期:2013-03-16 09:19
商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
遭遇擅自变更规划该怎么办
案例：收楼后发现小区公共用地被占用(如绿地改停车场)，或收楼后发现小区配套被拆除或改建(如会所、小学等)。
律师解答： 根据《物权法》，小区公共用地属于小区业主共同所有，如果开放商擅自变更公共用地规划，业主委员会可要求其恢复原状，因公共用地利用而产生的收益也应归全体业主所有。
认购书的风险
案例：看好房源，双方签订认购书