日期:2013-03-18 08:56
钱，以为买了块地就可以赚钱，但没想到房子盖到一半就盖不下去了，或者是盖好了又卖不出去，资金无法回笼。出现这种情况的最主要原因是房产商没有根据自身的能力去做与它们能力相符的事情。投资超过了自身的能力，这就是风险。
NBD：还有观点称，现在大型开发商以国企居多，而且表现都十分优异，对民企形成了挤出效应，您怎么看待这种说法？
孔庆平：目前的市场适合真正有实力的开发商去参与，真正有实力的不一定是国企，也有可能是民企。这种实力体现在，市场在任何情况下，无论是畅销还是冷清，它都能够生存。这就要求房企有很强的财务