日期:2013-03-18 08:59
春节刚过，每年这个时候，房贷一族都要琢磨琢磨是不是要提前还贷。今年考虑是否提前还贷，与往年不同，是因为今年年内有两次降息，明年开始，房贷将执行降息后的利率，房贷利率更便宜了，是否提前还贷更需要好好合计合计。
等本息方式中期后还款不合适
目前，房贷还款分为等额本息和等额本金两种。对于等额本息还款的贷款人而言，由于等额本息的还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，如果借款人已还款到中期，已偿还了大部分的利息，房贷提前还款则还的是本金，因此意义有限。
等额本金是将贷款额总额平分的成本金，