日期:2013-03-18 12:18
落在土地和不动产保有环节，使得大宗、稳定、支柱性的税收来自土地和不动产的保有环节，而不是像现在这样来自一次性的土地和房屋交易环节，从而形成一种长期土地财政。这不仅应当停止土地出让金的征收，还要对已征收了土地出让金的，要与新房产税衔接进行测算退税。否则，既收土地出让金又征房产税就成了双重征税。
与国五条对二手房转让征收20%的个人所得税不同，房产税属财产税，而不是所得税或住房交易环节中发生的各种流转税。在保有环节征收财产税是国际上通行的做法，但作为课税对象的财产都是永久性的。我国目前的家庭或个人住房只