日期:2013-03-20 11:44
度对投资投机性需求进行抑制(如限购令)是必要的，也为这两年炒房团销声匿迹立下功劳。但也要看到，过多在抑制需求上动刀，在人为延缓需求的同时却造成了刚需的发酵，造成人们购房预期拉升，从而一旦遇到20%个税此种激化供求关系信号的触发，便容易形成恐慌性需求。
而且颇有意味的是，20%个税的信号，对买卖双方都形成了催促效应，促成了恐慌性抛盘和恐慌性购房同时并存的奇特局面。不能用非理性来苛责老百姓，每个卖房、买房者都是理性经济人，他们的火线交易均是基于预期和常识做出的慎重决断。但从市场、国家经济的整体层面来看，这种过