日期:2013-03-20 11:44
修费用应有更合理的税前扣除。现在各地的规定中基本都允许对装修费用予以扣除，但条件仍嫌繁苛，比如有些地方就规定其上限为上一次买入价的10%~15%，这对大量年份较久、当初买入价很低的业主而言，不太公道。建议根据实际装修费用(当然须提供证据)予以扣除。
其二，货币贬值因素应被考虑进来。现在一套二手房，动辄增值一百多万元，看起来赚了不少，但这种增值除了市场因素外，也要看到货币超发和贬值导致的物价(包括房价)上涨、房产被增值的成分。货币政策的宽松，已经形成了国家与民众实际财富和购买能力的再调整，若对这一部分虚的被增