日期:2013-03-21 16:40
二，房价涨跌反映收入分配关系。房价涨跌与居民收入分配状态同样密切相关，当一国居民收入差距大且呈现扩大化趋势时，房价呈现上涨态势。这是因为，当一部分人财富急剧增加时，他们出于财产保值增值考虑，大量购买房屋是必然选择，而当其在楼市中尝到甜头时，必然将资金继续投往楼市，结果楼市泡沫一时难以破掉。
第三，房价涨跌反映财政关系。房产税的存在可以增加囤房者成本，在房产税存在且税负达到一定高度时，尤其是当房产税实行累进税率且最高级次税率较高时，囤房者的成本必然增加，必然不会大量囤房。此外，中国地方税体系没有真正