日期:2013-03-25 13:00
易环节应减免税，一可降低交易成本从而降房价，二可盘活存量市场，而在房产保有环节应征房产税，起征点略高些，累进征税，严打房叔。如今的政策恰好反了。而房产税的开征，是通过提高房产保有成本来优化房地产资源合理配置的，关键是如何制定合理的起征点。若开征，必须是针对中国居民房产总额占比最大的前10%至20%的群体，而非中低财富阶层。
笔者认为，既然政策的着力点是在抑制需求而非扩大供给；是在提高市场的透明度、优化房产资源配置，而非扰乱市场秩序；是在缩小财富差距，而非扩大差距；那么，房产价格经历大幅震荡之后回归理性的