日期:2013-03-25 13:04
，在2010年开始的新的一轮调控中，信贷政策对房价的调控作用就十分有限了。对开发商限贷甚至禁贷、上调首付比例、提高房贷利率、采取结构性信贷政策等措施，虽然对遏制房价快速上涨起到了积极作用，但是，始终没有让房价进入下降通道。直到限购、限价政策出台后，房价才出现了一定幅度的下降。
为什么2007年信贷政策能够对房价产生明显的遏制和影响作用，而2010年以后的信贷政策对房价的影响作用十分有限，原因就在于，2008年和2009年两年银行向开发商投放了太多的资金，让开发商普遍出现了不差钱的现象。有钱就是爷、有钱就能死杠房价，这