日期:2013-03-25 13:04
，信贷政策的持续收紧，特别是首付比例提高、首套房贷款利率上浮等，反而对刚性需要产生了不该出现的遏制作用，使刚性需求过度积累，导致从去年下半年起，又出现了房价明显反弹现象。
所以，总结2008年以来的信贷政策，在房价调控问题上，总体上是负能量大于正能量、负作用大于正作用。周行长所说的加大信贷政策力度调控房价的作用能否得到真正发挥，只有让现实和时间来证明。笔者对此还是比较悲观的，就象有的专家所言，在房价调控问题上，千万不要再放大信贷政策的作用了。从目前的实际情况来看，最有效的办法还是遏制地方政府的政绩冲动