日期:2013-03-25 13:08
：自从3月1日国五条细则公布后，很多城市都出现了排队过户二手房的热潮，针对这种现象您是怎么看的？市场热度背后蕴藏着什么样的问题？
倪红日：大家的这种反应很正常，卖方想少缴税，所以会想把税负转嫁到买方手上。而买方同样也不想缴这部分税，所以也想赶在政策实施前买到想要的房子。现在这种火爆状态说明市场上买卖双方都比较活跃。从总量上来讲，目前房地产市场还是供给少于需求，无论是刚需还是投资，住房的需求还是挺大。
商报：对出售自有住房严格按转让所得20%计征个税，是不是对刚性需求和投资需求一刀切？会不会中伤刚性需求