日期:2013-03-25 13:15
成本上升显兑付风险
随着今年有大批前两年的房地产信托产品陆续到期，如果楼市出现波动，或者开发商资金链条出现意外情况，资产负债率高企的房企可能会面临兑付风险。
资金杠杆的增加，对房地产开发商带来的不仅仅是收益。2011年以来，众多开发商选择房地产信托产品进行融资，动辄超过10%的利率不仅给开发商带来压力，也给投资者带来兑付风险。但与此同时，随着楼市寒冬已过，开发商高价借钱拿地的信心十足，不少大型上市房企甚至提高了分红金额。
中国社会科学院金融研究所财富管理研究中心的数据显示，至2月底，今年以来已成立54款房地