日期:2013-03-27 11:41
以来的我国房地产市场调控，可以看到，政府对房地产市场运行规律的认识逐渐深化，房地产调控政策目标取向也日渐清晰。但同时也发现，由于政府习惯于制定政策规则，而往往对政策的贯彻落实缺少监督，对政策边际效应的研究不够，使得每一轮房地产调控政策的短期化特征较为明显，因而在政策出台后一段时间内容易引发房地产政策微调的预期。
以房地产限购政策为例，虽然是行政干预，与市场化调节方向相背离，但在当前中国特殊国情下，却非常有必要。由于中国人多地少，投资渠道狭窄，通过限购政策限制富裕人群购房行为，有利于保护中低收入家庭