日期:2013-03-27 11:41
显。
在笔者看来，当前出现全国性的房地产市场回暖，从根本上说，并不是因为限购政策不管用，或是因为这些房地产调控政策没有发挥作用，而主要是因为房地产调控政策执行可能出现偏差，以及政策效应受到了一些条件的内在约束与限制。
仍以限购政策为例，若能够严格执行，完善细则，应该可以完全堵住房姐、房叔的出现。但也应该看到，限购政策主要针对特定人群，短期内政策执行具备刚性特征，中长期内弹性很大。特别是随着时间推移，符合购买条件的人群增多，这恐怕是限购政策自身无法弥补的缺陷。
新国五条实施细则很具体，尽管市场上可能