日期:2013-03-29 10:05
各地楼市调控细则步入密集发布期，限购、限价、限贷等措施料严格执行。为稳定市场预期，避免市场剧烈波动，调控应强化长效机制建设，逐渐摆脱对行政措施的依赖，加速推出和完善市场化手段。
自2011年1月新国八条出台以来，以限购、限价、限贷领衔的调控措施有效打击投机投资需求，在一定程度上遏制了房价过快上涨。但随着时间推移，这些行政调控手段的副作用逐渐浮现。
首先，限购政策在抑制需求、打压投机的同时，也影响供应方预期，不少开发商放缓投资步伐，导致一些城市住房有效供应不足。这显然不仅不利于市场供需关系改善，更无法从