日期:2013-03-30 11:58
内人士认为，我国房地产市场已开始出现分化，各地需要因地制宜的政策，一刀切的政策效果并不好。数据显示，虽然大部分城市房价在上涨，但也有如鄂尔多斯、温州等地的房价在明显下跌。
叶檀认为，对于房地产泡沫较为明显、房价上涨过快的城市，以抑制为主；对于需要大力发展的中西部中小城市，对于负债率较高的城市，房地产调控应温柔些；对于某些房地产泡沫已被刺破、实体经济艰难行进的城市，已经无需高压政策，只能静听房地产坠底的声音。
山东师范大学房地产研究中心主任程道平认为，企业经营亦需精细化，除了住宅地产之外，地产企业可