日期:2013-03-31 12:32
贷政策组合仍有待观察，但消费者二套房贷的融资成本上升已是事实。
房地产开发贷款方面，随着银监会理财新规定的颁布，市场预期房地产开发贷的融资成本将明显增加。去年以来，我国大量房地产企业通过理财市场、信托市场变相地实现了从银行融资的目的，在数万亿元理财、信托存量资金中，相当一部分进入了房地产领域。不过这样的融资便利行将结束，日前银监会出台的理财新规定提出将加大对影子银行的监管，这无疑在一定程度上扎紧了房企融资的口袋，加剧了房地产融资市场的供需紧张程度，房地产企业的融资成本必将提升。
目前市场普遍预期我