日期:2013-03-31 12:32
我国物价走势将进入到新一轮上行周期，可能会在下半年上行至3%以上。由于我国一年期存款利率为3%，因而物价指数破3意味着居民实际存款利率或将由正转负，下半年加息被市场预期为大概率事件。届时存贷款利率的提升，对于贷款购房的消费者而言，则意味着每月还款金额的增加。
结合以上情况来看，当前我国房地产市场正进入到融资成本上升的周期，事实上我国楼市融资成本曾在2008年走出过一条上行曲线，但在国际金融危机的冲击下，基于保增长的压力，调控部门放宽了楼市融资门槛，加速了房地产的金融杠杆化过程，助推了楼市泡沫的发生。
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