日期:2013-04-01 11:05
多个城市的新国五条细则近日出台，以限购、限价、限贷为核心的行政手段维持高压，未来房地产去投机化趋势有望延续，但要真正驱动住房回归居住属性，不仅有待以市场化手段为核心的房地产调控长效机制的建立，更有赖于经济结构优化调整，实现去房地产化。
继续强化行政调控手段是各地调控细则的共性。在限购方面，扩大限购范围，严格购房资格审核；在限价方面，强调保持房价基本稳定；在限贷方面，提高二套房首付比例，停发第三套及以上住房贷款。可以预计，刚性政策的刚性落地有望进一步挤压房地产投资投机泡沫，加速住房市场去投机化。
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