日期:2013-04-07 09:04
节重税，持有环节零税，促使非理性购房。过去十年，我国主要注重征收住房开发和流转过程中的各项税收，而持有过程的税收（即房产税）发展较慢，直到两年前才有沪版和渝版房产税试点。这种开发和交易环节重税、持有环节零税的税收体系，使购房者只关注购买成本而忽视持有成本，既使需求者非理性购房，也使持有者将房屋宁愿空关也不出租。从其他国家实践看，持有税可以抑制住房投资和过度住房消费，对住房需求的长期稳定起关键作用。
3、不区别合理消费与过度消费，倡导不合理消费。除持有环节的零税负外，对于小户型和大户型住房的购买，只