日期:2013-04-07 09:04
一。当然，市场过热时期针对投机行为征收惩罚性流转税，也是调控市场的有效手段。
此外，还要区别消费与投资或投机性需求，科学设置税种或税率。如果把住宅业作为一个产业看待，住宅就是商品。商品既能消费，也能进行投资。这也是我国十多年来房价越调越高的根源所在。所以，必须针对购买住房的不同目的设置税种，对投资按投资所得征税，对投机所得则高额课税。
再则，需界定基本消费与非基本消费，正确设计税种。鼓励基本消费，倡导合理消费。对享受型消费、奢侈性消费，开征特别消费税或资源占用税，或者提高房产税税率。当然，从世界住