日期:2013-04-07 10:16
个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
从税收调节环节来看，上海版的细则与北京基本一致，即，对出售自有住房按规定应缴纳的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，将严格按照转让所得的20%计征。并稳步实施个人住房房产税改革试点，引导住房合理消费，并加强存量房交易税收征管工作。但上海版的细则未提及不能核实房屋原值的认定条款，以及对于唯一房产满5年豁免的条款。此外，济南、合肥等地的细则则没有涉及备受关注的20%个税政策。
在二套房首付比例方面，北京版细