日期:2013-04-08 13:26
话。
房地产调控要见效成效，必须要有可量化的、明确的目标。这种以新建商品住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度的目标设定，与以往各地纷纷将房价涨幅与GDP挂钩，并以此确定调控目标的做法如出一辙，可谓换汤不换药。
首先，房价涨幅与城镇居民人均可支配收入实际增长幅度的统计相比较，只要差别不大，很难比出高低。尤其是城镇居民人均可支配收入，其统计数据，往往比人们实际感受到的要高。
其不合理的关键在于，超高的房价与城镇居民人均可支配收入的低水平，本身就存在着很大的差异，不是在一个合理的比较区间里。