日期:2013-04-11 10:17
对于20%个税这记新政策中的重拳，同济大学房地产研究所所长施建刚在接受采访时表示，现在政府通过各种税收好像是在控制房价。从逻辑上来讲，不管是经济学还是管理学角度都是说不通的。房价肯定和成本有关，20%一旦真的要收，成本肯定就上涨，房价也必然上涨。(《国际金融报》4月10日)
对此观点，笔者不敢苟同， 同时，20%的个人所得税是房价成本一部分的说法，也不成立。
首先，需要厘清一个事实，那就是20%的个人所得税是对转让房产的所得征税，也就是说，如果出售的房产赚取了差价，才征收20%的个人所得税，如果出售的房产并没有赚钱，