日期:2013-04-11 10:17
就不会征税。
其次，20%的个人所得税并不是房地产的成本构成。对于房地产成本的构成，大致有这么几大块，一是土地成本，即取得土地过程中缴纳的土地出让金和契税等；二是建造成本，就是钢材、水泥、人工等成本；三是建造过程中发生的相关税费，比如取得土地过程中缴纳的土地增值税、契税等，建筑过程中发生的营业税、建筑材料的增值税、为开发房地产缴纳的各种费用等。房屋买卖过程中20%的个人所得税，发生在转让房产环节，与房地产开发建造环节没有联系，不能算到房产建造成本之中。
第三，20%的个人所得税，当然会与转让房产的价格发