日期:2013-04-12 09:48
措值得关注：
一是北京拟将自住型、改善型商品住房纳入限价房序列，这类房将通过政府的土地收入、税收政策的优惠保证中低价位，因此以后再上市可能会受到限制。这能控制一些投机取巧的行为，让限价房不能随意上市买卖炒作，而发挥保障居住的基本功能。
二是新建商品房在新盘取得预售资格时，政府将对价格进行管理和引导，报价不能明显高于该楼盘此前的成交价，也不能明显高于周边同类品质商品房的价格。如果开发商不接受指导，就不予发预售许可证，或者对于成交资格不予备案等，简单说就是禁售。上述两条措施，无疑具有刚性的约束作用，对