日期:2013-04-15 09:30
北京市住建委负责人日前表示，新建楼盘在申请预售资格时，开发商报价不能明显地高于楼盘此前成交价格，也不能明显高于周边同类品质楼盘。住建部门会对报价进行引导和指导。如果开发商不接受指导，可能就不发预售许可证，或成交资格备案中不给予备案。
政府指导房价早就存在争议，有开发商认为这是违反市场规律开倒车。但也要看到它有一定的积极意义。比如，这种价格管制方式可以起到暂时稳定房价的目的，还可以控制开发商利润。另外，它还有利于调整住房供应结构，通过指导、干预房价可促使开发商多开发中低价位的普通商品房。
不过，与其