日期:2013-04-17 14:11
的问题是，房屋买卖双方可否因个税调整主张解除合同？合同中关于一切税费均由购房人承担的约定是否有效？
记者了解到，主张认可当事人在购房合同中的约定效力，是大多数法官的看法。
因为个税是交易完成后国家向售房人征收的，因此个税增加本身并不应当引起合同的解除。林春江表示，从缔约自由角度看，合同中当事人关于税费负担约定应当认定有效。即便在各地细则出台后，当事人也不得以事先不知道政策为由要求解决合同。
据了解，各地法院受理的二手房买卖合同纠纷中，绝大多数案件的买卖合同均对税费负担进行了约定，但该约定往往过于笼