日期:2013-04-18 09:39
，实现项目销售的金蝉脱壳。
按照北京市的规定，只要后期项目的预售价格不会明显高于前期，项目便可获批预售资格。因此，这种销售策略还将使得品质相对不佳的后期项目在定价时，可向前期的优质项目看齐，从而保证利润。
业内人士指出，当前北京严控高端住宅价格，这种策略的风险在于，首期项目或因报价过高而无法通过审批。首期楼王项目申报时的价格不宜过高，从而在一定程度上牺牲利润，并为后期项目的出货预留空间。该负责人表示。
事实上，2010年以来，有不少项目采用了上述策略。业内人士认为，若政府部门加强对预售价格的管制，就可