日期:2013-04-26 09:36
吸引商家的同时，让自己项目鹤立鸡群。
红星美凯龙副总裁王伟认为，准确项目定位的前提是对城镇化阶段的准确把握。要开发商业地产，首先是要理解城市。中国的城镇化进程差异非常大，所处阶段也不同，把此地经验放到别处照搬照抄，可能会一败涂地。认清城镇化发展所处阶段，才能理解这个城市对商业地产的核心需求是什么。如果企业不能满足这个城市发展需求，那么企业的战略肯定是失败的，项目也没有前途。
上海易居房地产研究院监测显示，从近三年中国部分城市商办土地供应来看，未来五年甚至十年的过程中，一线城市由于土地资源的稀缺，商